民泊コンサル｜事業案内｜民泊ビジネスサポートセンター（旅館業・民泊事業スタートアップの駆け込み寺）

民泊ビジネスの成功を導く
プロフェッショナルなコンサルティング

成功のカギとなる市場分析や法令対応、内装計画、集客戦略など、専門家の適切なアドバイス。
あなたのビジネスを確かな軌道に乗せるために──。

民泊ビジネスサポートセンターのこれまでの実績から、民泊ビジネスに関してさまざまな視点からのアドバイスが可能です。
昨今の民泊事業は、法律改定も相まって事業開始前のトラブルが多発しています。トラブルに遭わないためにも、事前のご相談をお勧めします。

◆ 市場調査

民泊ビジネスは、立地とターゲット設定が成功のカギとなります。競合分析・需要予測を徹底し、最適なビジネスプランを策定します。

◆ 法令遵守

民泊運営には、保健所・消防署・建築課など、さまざまな法律が絡みます。民泊ビジネスサポートセンターでは、専門の行政書士の知識経験を活かし、最適な許認可プランをご提案いたします。さらには、申請準備から役所との折衝、現地検査の立ち会いまで、一貫してサポートが可能です。

◆ 内装・設備計画

内装は、ゲストの満足度を左右する重要な要素です。当センターでは、デザイン性・快適性・収益性を両立する最適な内装プランをご提案します。

◆ 集客戦略:

ただ民泊を始めるだけでは、予約が取れず赤字に…、民泊ビジネスサポートセンターでは、OTA（オンライン旅行代理店）を活用したマーケティング戦略を提供し、稼働率向上を支援します。

台東区・町家民泊（30代・男性）
浅草の観光地に近い町家をリノベーションし、民泊を開業。しかし、競合と比較して価格設定が高すぎ、稼働率が伸び悩み、半年間赤字続きに…。

解決策：	コンサルティングを活用し、市場調査を実施（競合分析：価格帯、稼働率／平日・週末・シーズンごとの価格調整導入／OTA（オンライン旅行代理店）プロモーション強化）
結　果：	稼働率が大幅に向上、2ヶ月で黒字化に成功
ポイント：	「価格設定は柔軟に！」競争が激しいエリアでは、市場データをもとにダイナミックプライシング（変動価格設定）を取り入れることが重要です。

神奈川県・アパート民泊（40代・女性）
運営開始当初は高評価のレビューが多かったものの、清掃スタッフの質が低下し、「清潔感がない」「シーツが汚れていた」などのクレームが増加。評価が下がり、予約数も激減しました。

解決策：	清掃マニュアルを見直し、徹底した品質管理を実施／清掃チェックリストを導入し、定期的に抜き打ちチェックを実施／リネンサプライ業者の変更（高品質なシーツ・タオルを導入）
結　果：	評価が回復し予約数が増加
ポイント：	「清掃は最優先事項！」民泊の評価は「清潔さ」に大きく左右されます。清掃の質は常にチェックし、適切な管理を行いましょう。

江東区・戸建て民泊（30代・投資家）
インスタ映えを意識し、カラフルな壁紙・デザイナーズ家具を導入して改装。しかし、実際にゲストからは「照明が暗く、落ち着かない」「使いにくい家具が多い」といった低評価が続出し、リピート率が伸び悩みました。

解決策：	機能性とデザインのバランスを再設計／照明を暖色系LEDに変更し、落ち着いた空間を演出／ベッド・ソファの配置を見直し、快適な動線を確保
結　果：	滞在満足度が向上し、平均レビュー評価が★3.5→★4.7に改善！
ポイント：	「デザイン×快適性」の両立が重要！民泊の宿泊者は、あくまで「リラックスした滞在」を求めています。派手なデザインだけでなく、快適性・使いやすさも考慮した内装設計が成功のカギです。