事業運営サポート

Step 1.）ヒアリング

オーナー様のご希望や物件の状況を詳しくヒアリングします。

• 「どのようなターゲット層を狙うか？」
• 「どの予約サイト（Airbnb・Booking.com など）を活用するか？」
• 「自分で対応する業務と、代行する業務の範囲は？」

これらを整理し、最適な運営プランをご提案いたします。

Step 2.）物件の準備・初期設定

運営開始に向けて、以下の準備を行います。

• 内装・設備の最適化（ゲスト満足度を高めるための改善提案）
• 許認可の最終確認（旅館業・住宅宿泊事業などの適法性チェック）
• OTA（オンライン旅行代理店）登録代行（Airbnb・Booking.com など）
• ハウスルールの策定（騒音対策・ゴミ処理・設備利用ガイドなど）

Step 3.）予約・運営開始

物件が準備できたら、実際に予約受付を開始します。
民泊ビジネスサポートセンターが、日々の運営業務を代行します。

• ゲスト対応（24時間多言語サポート）
• 予約管理（ダブルブッキング防止・価格調整）
• チェックイン・チェックアウト管理（スマートロック対応可）
• 清掃・備品補充（ホテル品質のクリーンサービス）

オーナー様は、管理の手間をかけずに、安定した民泊運営が可能です。

Step 4.）運営改善／収益最大化サポート

運営開始後も、継続的にパフォーマンスを分析し、収益向上のための改善提案を行います。

• 価格の最適化（シーズン・イベントに合わせた料金設定）
• ゲストレビュー分析（フィードバックをもとに改善点を特定）
• マーケティング支援（SNS・広告運用・OTAランキング向上施策）

民泊は、運営を最適化することで収益が大きく変わるビジネスです。民泊ビジネスサポートセンターでは、「稼働率90％以上」を目指すための戦略的な運営をサポートします。